Влaдимир Путин нaзвaл «прaвильным рeшeниeм» снoс xрущeвoк и стрoитeльствo нa иx мeстe нoвoгo жилья. «Вoпрoс тoлькo в вoзмoжнoстяx стoлицы, в бюджeтe, в eгo вoзмoжнoстeй для привлeчeния инвeстoрoв и тaк дaлee», — цитируeт Прeзидeнтa «Интeрфaкс». Прeзидeнт тaкжe дoбaвил, чтo интeрeсы житeлeй при рaссeлeнии тaкoгo дома должны быть максимально учтены.
Так Президент отреагировал на доклад мэру Москвы о большом количестве «мягко говоря неприятно, по большому ветхое жилье». «Это пятиэтажное здание примерно той же серии, что мы снесли, но значительно больше — около 25 миллионов квадратных метров, в которой проживает 1,6 миллиона человек», — сказал Собянин.
«Москали пришлось бить себя в клетках»
Подмосковье стало символом движения, удаленности от ближайшей станции метро и депрессивную атмосферу в целом. Но во многих из них есть… →
17
По словам мэра, полный снос хрущевок, потребует значительных ресурсов. «Когда было снесено первой в серии из пяти-этажных домов, на много меньше, только требует огромных усилий. Многие инвесторы, которые борются я просто разорилась на эти проекты. Мы взяли на бюджет в эти проекты и принимать до логического конца», — сказал Собянин.
Активный снос ветхих пятиэтажных здания, начались в Москве в 1999 году: в 2010 году было запланировано снести 1722 хрущевки серии к-7 и II-32 и II-35, 1605-АМ, 1 мг-300. Они были построены в начале периода с большим количеством строительных и обладают исключительно тонким наружных стен, плохой изоляции и других дефектов. Материалы и технологии, используемые в строительстве, такие как реконструировать их намного дороже (если это возможно), чем сносить и строить новые дома.
Архитекторы, работавшие в конце 80-х — середины 90-х, заявил, что столица активно развивает идею надстройки пятиэтажного здания. Нижние этажи будут заселены те же люди, и квартиры на верхних этажах могут быть проданы. Но проект не был завершен, потому что
потенциальные жители более престижных этажах не хотят делить дом со старыми жильцами, даже если это предлагается сделать практически отдельный вход.
Для программы был разработан так называемый волновой метод: сначала закрыть построенных домах, где жители были перемещены (не теряя обычного места жительства), а затем сносить хрущевки и на их месте строилось новое жилье, которое дал, например, очередникам или продаются. Однако, из-за кризиса программа была остановлена, и город стремится завершить программу по сносу за свой счет.
Первый этап сноса пятиэтажных здания почти закончено: 21. Февраля 2017 года в Москве должны снести 71 дом. Второй этап был пойти в дом, чтобы так называемые несносимые серии: я-Я, 510-511,-515, второй-07, я-335, я-447 и их аналоги. Все, что мы говорим о 25 млн кв.. м. эти здания были запланированы, чтобы быть принято после 2017 года: могут ли они вести одинаково, что Хрущев на первом этапе, или на реконструкцию или капитальный ремонт, в зависимости от состояния структуры, а также взаимосвязь между затратами на потенциальные выгоды.
10 февраля 2017 года глава департамента градостроительной политики Сергей Левкин заявил, что
начало второй этап программы по сносу ветхого и аварийного пятиэтажного дома в Москве в ближайшем будущем «не только крайне трудно, но почти невозможно»:
Стройка века
В прошлом году количество долгостроев в столице была более чем в два раза, заявил глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин. Но… →
«Это и отсутствие стартовых площадок для переселения и необходимость согласования интересов граждан, инвесторов и города, а также крайне неудовлетворительное состояние внутриквартальные инженерные сети, для смены.»
В то же время, Московская городская Дума и Общественная палата капитала, необходимого для продолжения программы расселения и сноса пятиэтажных здания, в том числе несносимые серии, поскольку их капитальный ремонт с хотя бы минимально приемлемого результата просто невозможно. «У нас нет другого выбора. Мы видим, что программа капитального ремонта в этих зданиях (здания) являются недостаточно эффективными. Реконструкция этих домов возможно в единичных случаях. Нет другого пути, кроме сноса», — сказал, в частности, председатель Комиссии Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике Степан Орлов.
Заместитель руководителя аналитического центра «индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков считает, что «строительство пятиэтажки напротив, это они находятся в отличном состоянии. В любом случае, объекты часто принимают индивидуальное решение. Например, здание можно увидеть несносимые серии, но в плохом состоянии, то легче переносить».
